Attraktiva och långsiktigt hållbara fastigheter

Annehem Fastigheter är ett börsnoterat långsiktigt fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar hållbara kommersiella-, samhälls- och bostadsfastigheter i de nordiska tillväxtregionerna Stockholm, Skåne, Göteborg och Helsingfors.

Fastighetsbeståndet är diversifierat och omfattar moderna och miljöcertifierade fastigheter samt två företagsparker. Fastighetsportföljen består av 27 förvaltningsfastigheter till ett värde om 5 020,3 Mkr och en uthyrbar yta om 214 tkvm per 31 december 2025.

VD_Monica Fallenius_2_Fotograf_Lisbet Spörndly.jpg
Monica Fallenius
Vd Annehem
“Annehem har visat på fortsatt god operationell styrka där årets förvaltningsresultat per aktie har ökat med 10,3 procent och jag är extra stolt över att vi levererar positiv nettouthyrning med 8,2 Mkr, ett tydligt kvitto att förvaltningsorganisationen kontinuerligt levererar och skapar värde i det dagliga arbetet.

2025 blev ett år präglat av geopolitisk osäkerhet och ekonomisk återhämtning. I detta marknadsläge har Annehem Fastigheter visat prov på resiliens och en god leveransförmåga. Bolaget har flyttat fram positionerna inom flera områden: finansiellt genom god tillväxt i flera nyckeltal, operationellt genom positiv nettouthyrning samtliga kvartal och affärsmässigt genom ett nytt samhällsförvärv samt investeringar i befintligt bestånd med god avkastning.

Året i korthet: God leveransförmåga i en föränderlig omvärld

Resultat

God operationell tillväxt genom ökade hyres-intäkter med 9,7%, ökat driftnetto med 4,8% och ökat förvaltningsresultat per aktie om 10,3%. Positiv nettouthyrning uppgående till 8,2 Mkr.

Händelser under året

Förvärv av samhällsfastighet i Malmö, nya och förlängda hyresavtal i Ljungbyhed Park med viktiga och etablerade hyresgäster samt påbörjat aktieåterköpsprogram.

Framåt

Optimism inför framtiden med ökad konsumtion och sysselsättning, tillväxtpotential i företags-parkerna samt förvärvsmöjligheter genom stabil finansiell ställning.

Hållbarhetsfokus

Pris för högst kundnöjdhet (NKI) 81, bland medel-stora bolag, hög medarbetarnöjdhet (NMI) 81 och fortsatt fokus på energioptimering och effektivisering.

Nyckeltal för 2025

345,9 Mkr
Nettoomsättning
240,7 Mkr
Driftnetto
108,6 Mkr
Förvaltningsresultat
79,8 %
Överskottsgrad
−0,05 kr
Resultat per aktie
17,56 kr
Börskurs vid kalenderårets slut, B-aktie